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2023타경67957 | 경기도 파주시 송학1길 62-22, 2동 4층401호 (야당동,로체) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67957 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 3계 |
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| 2023 타경 67957 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 62-22, 2동 4층401호 (야당동,로체) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
60.73㎡(18.37평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)119,070,000 원 |
| 건물면적 |
50.57㎡(15.30평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,002,923 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
243,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/07 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/11 |
170,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
119,070,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학1길 62-22 |
992.0 분의 60.73 |
60.73㎡ (18.37평) |
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건물
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송학1길 62-22 |
4층401호 (야당동,로체) 철근콘크리트구조 |
50.57㎡ (15.30평) |
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대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2018.08.23)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 사다리 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임.
- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 2번 2023.1.6. 제1053호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 강민서의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.18.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
334,966,560원 |
180,231,636원 |
64% |
3.7회 |
| 6개월 |
35건 |
325,433,257원 |
166,507,540원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
43건 |
312,561,953원 |
159,260,809원 |
56% |
4회 |
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