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2023타경75449 | 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-8, 4층402호 (비동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75449 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 75449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-8, 4층402호 (비동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
113.79㎡(34.42평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(70%)81,900,000 원 |
| 건물면적 |
61.53㎡(18.61평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,800,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
81,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/12 |
81,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독정길 45-8 |
1726.0 분의 113.793 |
113.793㎡ (34.42평) |
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건물
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독정길 45-8 |
4층402호 (비동) 철근콘크리트구조 |
61.53㎡ (18.61평) |
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경기도 화성시 봉담읍 왕림리 "수원가톨릭 대학교" 북동측 인근에 위치/생산녹지지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 "수원가톨릭 대학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류자이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보콩인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지분 4층 중 4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사욱제한구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
137,572,727원 |
99,660,047원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
24건 |
139,387,500원 |
96,733,998원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
40건 |
137,537,500원 |
93,336,429원 |
69% |
1.9회 |
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