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2023타경59410 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 110동 37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59410 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 59410 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 110동 37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
565,000,000 원 |
| 대지권 |
33.97㎡(10.27평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)395,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
296,179,607 원 |
| 비고 |
1, 2호 라인이 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
565,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
395,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 525,555,720원 (93%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-15 |
93799.0 분의 33.9651 |
33.965㎡ (10.27평) |
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건물
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배곧1로 27-15 |
37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 철근콘크리트구조 |
84.9906㎡ (25.71평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하는 한라비발디캠퍼스아파트 110동 37층 3701호로서 주위는 아파트단지,쇼핑시설,공공기관,학교,공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 바 제반 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선 버스정류장과 인근에 수인분당선 및 전철4호선 "정왕역"이 소재하는 바 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 37층 3701호로서(사용승인일;2017.08.23)
외벽;시멘트 몰탈위 페인팅 및 하단 대리석 붙임등
내벽;벽지 및 일부 타일마감
창호;샷쉬창호 입니다.
4) 이용상태=아파트(방4,주방 겸 식당,화장실 겸 욕실2,드레스룸,발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수 설비,승강기설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비 및 지하 주차장설비등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 평탄한 토지로 아파트 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약40-50m,남동측으로 폭 약25-30m 북서측으로 폭 약30-35m의 포장도로와 접하며 인접 도로상태 무난시됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,광로3류(폭 40m-50m)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(접함),상대보호구역,도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반),과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
377,787,500원 |
326,561,678원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
88건 |
400,255,682원 |
342,534,687원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
160건 |
420,059,375원 |
354,357,160원 |
84% |
1.1회 |
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