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2023타경50693 | 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 5층 503호 (범일동,범일골드빌주건축물) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50693 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 50693 (14) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 5층 503호 (범일동,범일골드빌주건축물) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
13.45㎡(4.07평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(100%)177,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.49㎡(14.67평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,922,356,510 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
177,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범곡로9번길 6 |
266.0 분의 12.9084 |
13.451㎡ (4.07평) |
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건물
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범곡로9번길 6 |
5층 503호 (범일동,범일골드빌주건축물) 철근콘크리트구조 |
48.49㎡ (14.67평) |
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부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물, 소규모 공동주택, 기존주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 다소 근거리에 지하철1호선 "좌천역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=·일련번호(1-22): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호 외
21개호로서(사용승인: 2017.10.30)
- 외벽: 치장석붙임 및 드라이비트마감
- 내벽: 벽지붙임 및 타일마감
- 창호: 하이샷시 이중창의 구조임.
4) 이용상태=·일련번호(1-11,14,15): 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
·일련번호(12,13,16-22): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=----
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건축물대장상 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
326,509,250원 |
245,560,610원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
11건 |
385,824,909원 |
283,881,262원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
21건 |
558,194,000원 |
424,660,371원 |
76% |
1.8회 |
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