2023타경113589 | 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113589 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2023 타경 113589 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라)
물건종별
상가
채권자
감정가
302,000,000 원
대지권
23.64㎡(7.15평)
채무자
최저가
(21%)63,334,000 원
건물면적
44.08㎡(13.33평)
소유자
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
0 원
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/04
302,000,000원
유찰
2차
2024/05/09
241,600,000원
유찰
3차
2024/06/13
193,280,000원
유찰
4차
2024/07/18
154,624,000원
유찰
5차
2024/08/22
123,699,000원
유찰
6차
2024/09/26
98,959,000원
변경
7차
2024/10/31
98,959,000원
유찰
8차
2024/12/05
79,167,000원
유찰
9차
2025/01/16
63,334,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사당로9가길 15
450.0 분의 23.642
23.642㎡ (7.15평)
건물
사당로9가길 15
2층201호 (사당동,예그리나빌라) 철근콘크리트구조
44.08㎡ (13.33평)
서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선-남성역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.01.14) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 완경사를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=전체 필지 기준으로 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 공히) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확 인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.01.02. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
공부상 사무소이나 현황상 주거로 이용중임
확정일자 임차인 김대근의 임대차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 이를 인수함
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
