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2023타경4403 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 4403 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
696,000,000 원 |
| 대지권 |
32.32㎡(9.78평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)487,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,302,500 원 |
| 비고 |
3, 4, 5호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
696,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
487,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 565,110,000원 (81%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 19-13 |
33376.0 분의 32.3237 |
32.323㎡ (9.78평) |
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건물
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서울대학로278번길 19-13 |
13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조 |
84.9906㎡ (25.71평) |
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경기도 시흥시 베곧신도시내 "배곧생명공원" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 베곧신도시내 "배곧생명공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용건물, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상34층 건물 중 제13층 제1303호 로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 인조석 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호 임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 드레스룸,거실,팬트리,주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비,지역난방에의한 개별난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 장방형 토지로서 주상복합(아파트 및 판매시설)용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북서측 및 북동측으로 광로3류, 남서측 및 남동측으로 중로1류에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
380,910,256원 |
329,756,080원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
87건 |
401,913,793원 |
344,150,258원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
159건 |
421,091,195원 |
355,315,507원 |
84% |
1.1회 |
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