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2023타경565 | 경상남도 함안군 군북면 수곡리 28-7 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경565 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 565 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 군북면 수곡리 28-7 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
939,470,000 원 |
| 대지권 |
3,437.50㎡(1,039.84평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(33%)307,846,000 원 |
| 건물면적 |
414.00㎡(125.24평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,030,136 원 |
| 비고 |
본건1~3.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
본건4,6,7.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건5의 제시건물(가)(나) 소재함.
*본건5의 제시건물(나)는 제시목록상 `공장` 이나 현황 `사무실 및 숙소` 로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
939,470,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/09 |
751,576,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/20 |
601,261,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/25 |
481,009,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/05 |
384,807,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/24 |
307,846,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.6. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수곡리 28-7 |
공장용지 |
1640㎡ (496.10평) |
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| 수곡리 28-15 |
공장용지 |
1784.7㎡ (539.87평) |
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| 수곡리 28-16 |
공장용지 |
12.8㎡ (3.87평) |
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건물
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수곡길 95-5 |
단층 공장 |
330㎡ (99.83평) |
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| 수곡길 95-5 |
단층 사무실 및 숙소 |
84㎡ (25.41평) |
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| 제시외건물 |
수곡길 95-5 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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경상남도 함안군 군북면 수곡리 소재 "수곡마을회관" 북서측 인근에 위치/판넬지붕
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1) 위치 및 부근의 상황=경상남도 함안군 군북면 수곡리 소재 "수곡마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지 및 농가주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=일련번호 1, 2, 3)
공히, 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중임.
일련번호 4, 6, 7)
3필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 5)
[5-1] 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,
벽 체 : 하부 - 문양콘크리트 마감 등, 상부 - 판넬 잇기 마감 등,
바 닥 : 콘크리트 노출 마감 등,
천 장 : 철골 트러스 노출 위 판넬 마감 등,
주기둥 : H-beam(400x200mm),
창 호 : 하이샷시 창호 마감 등으로,
이용상황 : 현황 공장으로 이용 중임.
[5-2] 경량철골구조 패널지붕 단층건으로,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬, 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바 닥 : 비닐장판 깔기 마감 등,
천 장 : 합판 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 마감 등으로,
이용상황 : 현황 사무실로 이용 중임.
4) 기계/기구의 현상=대상물건은 국내에서 제작된 황토 Board 제조설비로 각부 현상 및 관리상태 보통시됨.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.7.6. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 Mixer 외 2점 포함. 3필 일단의 토지로서, 현황 공업용 건부지 및 공장으로 이용중임. 본건 기계기구는 탐문에 의하면 정상작동 되는것으로 조사되었으나, 입찰 시 정상작동 여부는 확인이 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,588,395,079원 |
1,149,491,188원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
23건 |
1,647,785,562원 |
1,200,100,087원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
42건 |
1,387,906,806원 |
942,844,214원 |
64% |
3회 |
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