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2023타경106043 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 846 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106043 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 106043 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 846 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
619,314,000 원 |
| 대지권 |
1,328.93㎡(402.00평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(26%)162,350,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
212,470,027 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `농경지(답)`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
619,314,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/09 |
495,451,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/20 |
396,361,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/25 |
317,089,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/05 |
253,671,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/24 |
202,937,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/28 |
162,350,000원 |
변경 |
| 8차 |
2025/02/20 |
162,350,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.8.26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진동리 846 |
답 |
1328.931㎡ (402.00평) |
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경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 진동종합복지관 북측 인근에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 진동종합복지관 북측 인근에 위치하며 면소재지 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지내 부정형의 토지로, 현재 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.8.26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 답(농경지)으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
165,375,890원 |
57,981,173원 |
34% |
5.7회 |
| 6개월 |
15건 |
135,095,499원 |
48,602,777원 |
37% |
5.3회 |
| 12개월 |
45건 |
137,847,086원 |
62,634,658원 |
51% |
4.3회 |
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