[순천시 해룡면 토지/전] 전라남도 순천시 해룡면 선학리 826-1 경매컨설팅 <2023타경1637> 전라남도 토지/전 경매

2023타경1637 | 전라남도 순천시 해룡면 선학리 826-1 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1637 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 4계

2023 타경 1637 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 순천시 해룡면 선학리 826-1

물건종별	토지/전	채권자	농OOO	감정가	15,960,000 원
대지권	114.00㎡(34.49평)	채무자	비OO	최저가	(49%)7,820,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	58,969,542 원
비고	본 부동산은 순천시 해룡면 선학리 무룡마을 회관 뒤에 위치하나 공부상 전으로 되어 있지만 본 토지 위에 주택과 창고로 보이는 제시외 건물들이 소재하고 있으며 본 건과 접해있는 텃밭이 본 건에 포함되는지 여부는 불분명해 보임

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.02.01. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	선학리 826-1	전	114㎡ (34.49평)
제시외건물	선학리 826-1	주택	36.9㎡ (11.16평)	제외
제시외건물	선학리 826-1	창고	16.5㎡ (4.99평)	제외
전라남도 순천시 해룡면 선학리 소재 "선학마을" 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 선학리 소재 "선학마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 일부 단독주택 부지로, 일부 토지임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역)), 역사문화환경보존지역 6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.02.01. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	본건 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항	1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 되지 않은 현 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함) 2. 토지만 매각, 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임

인근매각통계