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2023타경236 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산로 101-5, 5층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경236 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 하남읍 수산로 101-5, 5층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
62.05㎡(18.77평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)63,488,000 원 |
| 건물면적 |
56.51㎡(17.10평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,124,066 원 |
| 비고 |
1,밀양시 하남읍 수산리 427-9,427-11
501호
주거전용 빌라임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
99,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
79,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
63,488,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 10. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수산로 101-5 |
511 분의 62.046 |
62.046㎡ (18.77평) |
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건물
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수산로 101-5 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
56.5125㎡ (17.10평) |
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 (은하빌라) 5층 501호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교, 농경지 등이 혼재함. 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 (은하빌라) 5층 501호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서
외벽: 드라이비트등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단으로 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일단으로 북서측 및 남동측으로 세로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 10. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
다세대주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
5건 |
102,096,000원 |
57,468,000원 |
56% |
3.2회 |
| 12개월 |
8건 |
103,435,000원 |
55,651,125원 |
56% |
3.4회 |
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