 |
2023타경10516 | 경상남도 창녕군 영산면 신영산로 9, 101동 4층405호 (선진파크빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10516 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 밀양지원 1계 |
|
| 2023 타경 10516 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창녕군 영산면 신영산로 9, 101동 4층405호 (선진파크빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
55.18㎡(16.69평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)124,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.35㎡(22.49평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,686,758 원 |
| 비고 |
1,창녕군 영산면 서리 220-1
선진파크빌 101동405호
주거전용 빌라임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
124,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 132,563,333원 (86%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신영산로 9 |
2910.0 분의 55.18 |
55.18㎡ (16.69평) |
|
건물
|
신영산로 9 |
4층405호 (선진파크빌) 철근콘크리트구조 |
74.3489㎡ (22.49평) |
|
경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물
로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건 중 4층 405호로서
- 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태="아파트" 상태임.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "아파트 건부지"
상태임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15)
(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산
읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
72,833,333원 |
55,842,000원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
16건 |
84,312,500원 |
62,487,463원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
70건 |
87,871,429원 |
61,142,706원 |
70% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
