부동산표시 제1호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제2호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제3호 : 현, 대로 지상에 블럭조 지붕이 파손된 창고가 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제4호 : 본 건물이 소재함.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 인접지번(295)과 경계 없이 사용 중이며 블럭조 슬라브지붕 화장실이 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제6호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제8호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제9호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명하며, 일부 도로임.
부동산표시 제10호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제11호 : 현, 대로 지상에 철골조 비닐하우스 양식장 2동이 소재함.
부동산표시 제12호, 제13호 : 본 건물이 소재함.
부동산표시 제14호 : 현, 임야임.
부동산표시 제15호 : 현, 대임.
부동산표시 제16호 : 현, 답으로 인접지번(광승리1017)과 일부 경계 없이 사용 중임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/01
35,112,000원
변경
2차
2024/05/13
35,112,000원
변경
3차
2024/06/24
35,112,000원
유찰
4차
2024/08/05
24,578,000원
유찰
5차
2024/09/23
17,205,000원
매각
낙찰가 17,510,000원 (50%)
2024/11/07
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.03.23.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성두리 203
전
889㎡ (268.92평)
성두리 205
전
175㎡ (52.94평)
전라북도 고창군 고창읍 성두리 소재 "성두마을" 북동측 인근(기호 1,2), 내(기호 3-5), 남측 인근(기호 6,8-10), 해리면 동호리 소재 "동호초등학교" 서측 근거리 (기호 11-16)에 위치/도시지역/농림지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/농업보호구역/보전산지/차량접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 고창읍 성두리 소재 "성두마을" 북동측 인근(기호 1,2), 내(기호 3-5), 남측 인근(기호 6,8-10), 해리면 동호리 소재 "동호초등학교" 서측 근거리 (기호 11-16)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지대입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 지나는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,6,10,14) : 인접지를 통하여 출입가능합니다. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접합니다. 기호(5) : 남측으로 2차선의 포장도로에 접합니다. 기호(8) : 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접합니다. 기호(9,11,15,16) : 일부도로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 교통광장(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(11,15) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(14) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(16) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 중점경관관리구역(2020-12-23)
6) 제시목록 외의 물건=기호(3,5) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=기호(9,11,15,16) 토지의 공부상 지목은 "임야 및 답" 이나 현황 "일부도로"로 이용중입니다. 기호(11) 토지의 공부상 지목은 "답" 이나 현황 "창고용 건물부지" 로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1,8) 토지상에 분묘가 소재합니다. 기호(1,3,5) 토지상에 제시외수목이 식재되어 있습니다. 기호(6,8,9,10,14) 토지상에 수목이 자생중입니다. 기호(3) 토지상에 비석이 소재합니다. 기호(9,11,15,16) 토지는 일부 "현황도로" 로 이용중입니다. 기호(11,15) 토지상에 이동 및 철거 등이 용이한 비닐하우스가 설치되어 있으며, 비닐하우스 내부에 타인소유로 탐문조사되는 수조가 설치되어 있습니다.
1) 건물의 구조=기호(4) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창입니다.
기호(12,13) : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시창입니다.
2) 이용상태=기호(4) : 단독주택으로 이용중입니다. 기호(12,13) : "창고" 등으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기호(4)에 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호(4) 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=기호(12,13)의 공부상 용도는 버섯재배사이나 현황 창고 등으로 이용중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.03.23.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1. 지상에 분묘가 소재하며 이로 인하여 분묘기지권 성립가능성 있음.
주의사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 분묘 소재로 인하여 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 고창읍장의 2024. 2. 1.자 사실조회 회신이 있음
4. 목록 1. 토지상에 식재된 제시외 수목 매각제외
전주지방법원 정읍지원 3계 
입찰기일(기간) : 
