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2023타경11967 | 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11967 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 11967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
30.53㎡(9.24평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(100%)170,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.44㎡(16.77평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,930,570 원 |
| 비고 |
- 본건은 동암역 부근에 위치한 5층 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
170,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/06/12 |
170,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 4. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백범로442번길 9-10 |
329.6 분의 30.53 |
30.529㎡ (9.24평) |
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건물
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백범로442번길 9-10 |
4층403호 (십정동,도담로즈빌) 철근콘크리트구조 |
55.44㎡ (16.77평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 4층 403호
외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 4. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
163,502,714원 |
93,909,209원 |
59% |
4.3회 |
| 6개월 |
48건 |
155,494,938원 |
92,725,252원 |
61% |
3.7회 |
| 12개월 |
84건 |
149,604,845원 |
93,807,314원 |
64% |
3.4회 |
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