2023타경20504 | 충청남도 보령시 내항동 956 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경20504 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 4계
2023 타경 20504 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 보령시 내항동 956
물건종별 토지/전 채권자 유OOO 감정가 2,156,868,000 원
대지권 21,486.00㎡(6,499.52평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)1,056,866,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,617,846,905 원 
비고 - 1~11번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지 지목은 모두 `전`이나 현황은 모두 `묵전’으로 이용 중임. - 1,2,3,4,5,9,11번 부동산의 경계부분에는 철길 진행방향으로 수로가 설치되어 있음. - 2,3번 부동산에는 컨테이너박스 2동과 공사자재 등이 적치되어 있음. - 6번 부동산에는 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 샌드위치판넬조 시설물이 소재하고, 컨테이너박스 2동이 적치되어 있음. - 도로와 연결되는 진입로는 한 곳(7번 부동산)을 이용하고 있으나, 4,5번 부동산은 철길 아내 진입로가 이용가능한 것으로 보임.
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(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/02 2,156,868,000원 유찰
2차 2024/05/14 1,509,808,000원 변경
3차 2024/06/18 1,509,808,000원 유찰
4차 2024/07/23 1,056,866,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~8, 10~11: 2017.09.29. 근저당권 목록9: 2020.02.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내항동 956 전 49㎡ (14.82평)
내항동 957-1 전 1829㎡ (553.27평)
내항동 958-1 전 853㎡ (258.03평)
내항동 959 전 2180㎡ (659.45평)
내항동 960 전 3055㎡ (924.14평)
내항동 961 전 2104㎡ (636.46평)
내항동 962 전 2305㎡ (697.26평)
내항동 963 전 2698㎡ (816.15평)
내항동 964-3 전 1732㎡ (523.93평)
내항동 972 전 2588㎡ (782.87평)
내항동 973 전 2093㎡ (633.13평)
제시외건물 내항동 961 창고 18㎡ (5.45평) 제외
내항동 961 창고 18㎡ (5.45평) 제외
내항동 961 창고 245㎡ (74.11평) 제외
대상물건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "군산세관 보령지원센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~8, 10~11: 2017.09.29. 근저당권 목록9: 2020.02.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록1~11: 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 목록2,3: 지상 제시외 컨테이너 박스 2동 및 적치된 공사자재 등 매각 제외 - 목록5,6: 지상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 및 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 있는 샌드위치판넬조 시설물, 컨테이너 박스 2동 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 89,780,180원 65,646,000원 64% 2.2회
6개월 9건 99,044,478원 67,069,012원 64% 2회
12개월 11건 138,512,664원 87,353,283원 66% 1.8회