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2023타경5123 | 충청북도 청주시 상당구 원봉로 41, 203동 15층1501호 (용암동,용암현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5123 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 5123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 원봉로 41, 203동 15층1501호 (용암동,용암현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
44.92㎡(13.59평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)152,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.23㎡(25.48평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
79,223,061 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
191,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
152,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 166,129,000원 (87%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 15. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원봉로 41 |
14510.0 분의 44.92 |
44.92㎡ (13.59평) |
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건물
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원봉로 41 |
15층1501호 (용암동,용암현대아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.230㎡ (25.48평) |
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충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 남측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 아파트가 소재하는 등 제반 주위
환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등
교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제15층 제1501호로서,
- 외 벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.
- 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 노폭 약 20-25미터 도로를 통해 단지내 도로로 진·출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률
220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역
(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청
체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-
3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,
청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 15. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
184,444,444원 |
158,620,587원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
27건 |
205,814,815원 |
170,443,706원 |
85% |
1.3회 |
| 12개월 |
52건 |
209,692,308원 |
178,359,338원 |
86% |
1.3회 |
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