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2023타경75004 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 201동 15층1503호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75004 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 75004 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 201동 15층1503호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
339,000,000 원 |
| 대지권 |
37.91㎡(11.47평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)237,300,000 원 |
| 건물면적 |
70.68㎡(21.38평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,459,090 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/05 |
339,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
237,300,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.02.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선운중앙로 43 |
17669.0 분의 37.9062 |
37.906㎡ (11.47평) |
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건물
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선운중앙로 43 |
15층1503호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) 철근콘크리트구조 |
70.6751㎡ (21.38평) |
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광주광역시 광산구 선암동 소재“선운초등학교”동측 인근에 위치/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재“선운초등학교”동측 인근에 위치하는 광주선운지구 이지더원2단지아파트 제201동 제15층 제1503호로, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등의 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층건내 제15층 제1503호(계단식,남동)로,
외벽 : 시멘몰탈페인트, 화강석치장 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시창 마감.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 스프링쿨러,
실내소화전설비, 주차시설 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형평지 "아파트부지" 임.
7) 인접 도로상태등=중로각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.02.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 현황조사보고서에 의하면 현황조사시 미납된 관리비 약 750,000원이 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
351,884,615원 |
306,833,276원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
54건 |
330,907,407원 |
279,426,694원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
103건 |
317,456,311원 |
265,307,356원 |
83% |
1.2회 |
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