 |
2023타경2978 | 서울특별시 강북구 오현로25가길 37, 2층2호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2978 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 5계 |
|
| 2023 타경 2978 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 강북구 오현로25가길 37, 2층2호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
269,000,000 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)172,160,000 원 |
| 건물면적 |
45.42㎡(13.74평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,929,417 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
269,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
215,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/20 |
172,160,000원 |
매각 |
|
낙찰가 211,120,000원 (78%)
|
|
2024/07/31 |
[납부
(2024.07.08)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
오현로25가길 37 |
198.0 분의 33.0 |
33.0㎡ (9.98평) |
|
건물
|
오현로25가길 37 |
2층2호 벽돌구조 |
45.42㎡ (13.74평) |
|
서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕/개별난방/방2/화장실1
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모의 주상용건물, 공공시설, 학교 등이
혼재하는 후면주택지대임,
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층건 내의 2층 2호로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서
방2, 욕실겸화장실1, 주방, 거실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지의 장방형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 접한 세로의 포장도로를 톨하여 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대사항은 미상임.
2. 본건 출입문에 호별 표시는 "202호"로 되어 있음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건축물대장 및 부동산등기사항증명서에는 '2층 2호'라고 표시되어 있으나, 현황상 본건 출입문에 '202호'라고 표시되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
238,646,667원 |
167,814,421원 |
72% |
3.8회 |
| 6개월 |
52건 |
226,871,923원 |
166,582,919원 |
74% |
3.6회 |
| 12개월 |
76건 |
226,399,211원 |
169,924,003원 |
75% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
