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2023타경109671 | 서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 3층305호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109671 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 109671 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 3층305호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
382,000,000 원 |
| 대지권 |
23.32㎡(7.06평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)305,600,000 원 |
| 건물면적 |
39.19㎡(11.85평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`
라는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
382,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 392,600,000원 (103%)
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2024/05/24 |
[미납] |
| 4차 |
2024/06/20 |
382,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/25 |
305,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.29. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전농로36길 17 |
436.0 분의 23.324 |
23.324㎡ (7.06평) |
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건물
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전농로36길 17 |
3층305호 철근콘크리트구조 |
39.19㎡ (11.85평) |
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서울특별시 동대문구 전농동에 소재하며 "서울시립대학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 전농동에 소재하며 "서울시립대학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선: 회기역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제305호로서,
(사용승인일: 2016.07.08)
외벽: 석재 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행 시 재확인바람.)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 연립주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.29. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
351,500,000원 |
343,504,500원 |
98% |
0.5회 |
| 12개월 |
2건 |
351,500,000원 |
343,504,500원 |
98% |
0.5회 |
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