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2023타경61207 | 경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61207 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2023 타경 61207 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
61.02㎡(18.46평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)66,542,000 원 |
| 건물면적 |
54.67㎡(16.54평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
194,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
135,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
95,060,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
66,542,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/01/06 |
66,542,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.15.(압류)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말길167번길 7-4 |
667.0 분의 61.0184 |
61.018㎡ (18.46평) |
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건물
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새말길167번길 7-4 |
1층102호 (신현동,현대그린빌) 철근콘크리트구조 |
54.665㎡ (16.54평) |
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경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서,
사용승인일 : 2014.05.15.
외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등,
창호 : PVC 이중창 구조임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비, 공용현관 CCTV 설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탄화 조성한 자루형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사 재인옥션대부 이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.15.(압류)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
229,754,478원 |
143,137,963원 |
63% |
2.4회 |
| 6개월 |
99건 |
226,975,253원 |
143,105,044원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
176건 |
232,804,261원 |
148,631,019원 |
65% |
2회 |
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