2023타경44314 | 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층334호 (메트로카운티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경44314 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 4계
2023 타경 44314 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층334호 (메트로카운티)
물건종별
오피스텔
채권자
흥OOO
감정가
235,000,000 원
대지권
21.71㎡(6.57평)
채무자
블OOO
최저가
(17%)39,497,000 원
건물면적
57.33㎡(17.34평)
소유자
블OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
207,556,985 원
비고
* 본건 목적물들은 `메트로카운티`라는 근린생활시설에 소재하는 호실들인데, 현지 출장 시 건물 전체의 내외벽과 각 호실의 현관문 등에 `유치권 행사중`이라는 경고문과 안내문이 크게 써있었음.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
235,000,000원
유찰
2차
2024/05/20
164,500,000원
유찰
3차
2024/07/08
115,150,000원
유찰
4차
2024/08/26
80,605,000원
유찰
5차
2024/10/14
56,424,000원
변경
6차
2024/11/18
56,424,000원
유찰
7차
2025/01/06
39,497,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
여술2길 63
3710.6 분의 21.71
21.71㎡ (6.57평)
건물
여술2길 63
3층334호 (메트로카운티) 철근콘크리트구조
57.33㎡ (17.34평)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/욕실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층, 지하 1층 중 제3층 제306호 외 3세대로서 (사용승인일 : 2015.03.25) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 및 강화유리 마감 등 입니다.
4) 이용상태=기호(1) - (3) : 각 공히 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 보일러실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다. 기호(4) : 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 장방형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설, 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 25m내외, 동측과 서측으로 노폭 약 20m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-1117-1, 1117-17번지 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> -1117-16번지 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> -1117-18번지 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 평가사례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 4. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
건물전체 내외벽과 각 호실 현관문에 유치권행사중이라는 표시가 있으나 행사주체 및 점유여부, 금액 등을 알 수 없어 유치권
성립여부는 불분명함.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
