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2023타경46945 | 경기도 평택시 장안동 363 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46945 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 46945 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
1,310,258,000 원 |
| 대지권 |
2,598.00㎡(785.90평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(34%)449,419,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
823,751,147 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산들의 지목은 답이나 마치 대지처럼 평탄화되어 있고 객토된 상태로 잡풀이 무성하며, 벼를 경작하지는 않음.
* 본건 부동산들은 상호 연접하여 있는 토지로 경계 구분이 없는 바, 정확한 위치, 면적 및 인접토지와의 경계 등은 별도의 측량 등이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
1,310,258,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
917,181,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
642,027,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/26 |
449,419,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/14 |
449,419,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장안동 363 |
답 |
866㎡ (261.97평) |
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| 장안동 363-1 |
답 |
866㎡ (261.97평) |
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| 장안동 363-2 |
답 |
866㎡ (261.97평) |
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본건 토지는 경기도 평택시 장안동소재 "국제대학" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 평택시 장안동소재 "국제대학" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교,
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로 등이 소재하여 시내
및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3)토지는 대체로 부정형의 토지로서, 인접필지와 경계구분없이 농경지 등으로
이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나 남동측으로 약 2-3m정도의 비포장 도로가 소재함.
기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.
기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 5m 정도의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) 공히 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호
구역(국제대학) 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)본건 기호(3)토지 북측 일부 지상에는 인접필지(365-4번지)와 양지상에 소유자 미상의
제시외창고(철파이프조 그늘막)가 소재하는 것으로 목측되며, 기호(2,3)토지 북측 일부는
활잡목 등이 소재하오니 경매 진행시 참고하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참조)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각,농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환), 목록 1,2는 지적도상 맹지, 목록3과 인접지에 연접하여 소재하는 철파이프조 그늘막은 매각에서 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
907,789,005원 |
707,104,625원 |
65% |
2.2회 |
| 6개월 |
39건 |
584,262,233원 |
475,222,331원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
69건 |
493,150,172원 |
383,221,204원 |
73% |
1.7회 |
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