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2023타경1185 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1185 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 1185 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
788,000,000 원 |
| 대지권 |
73.68㎡(22.29평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(64%)504,320,000 원 |
| 건물면적 |
164.74㎡(49.83평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
617,783,112 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
788,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
630,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
504,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌동순환로299번길 11 |
44333.8 분의 73.677 |
73.677㎡ (22.29평) |
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건물
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좌동순환로299번길 11 |
8층801호 (좌동,벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
164.74㎡ (49.83평) |
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부산광역시 해운구 좌동 소재 "신곡초등학교 동측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운구 좌동 소재 "신곡초등학교 동측 인근에 위치하는
벽산아파트 203동 8층 801호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및
근린생활시설 등이 혼재하는지역으로, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 203동 20층 건물내 8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 이중창 구조 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
688,428,571원 |
553,727,379원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
65건 |
635,715,385원 |
510,339,730원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
101건 |
622,059,406원 |
489,172,580원 |
77% |
1.8회 |
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