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2023타경102798 | 부산광역시 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호 (남천동,성진) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102798 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 102798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호 (남천동,성진) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
곽OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
36.82㎡(11.14평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(33%)79,954,000 원 |
| 건물면적 |
55.11㎡(16.67평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
195,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
156,160,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
124,928,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/26 |
99,942,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/30 |
79,954,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남천동로22번길 14 |
47870.0 분의 3682.0 |
36.82㎡ (11.14평) |
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건물
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남천동로22번길 14 |
3층302호 (남천동,성진) 벽돌구조 |
55.11㎡ (16.67평) |
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부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남서측 인근에 위치하는 성진맨션 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선(남천역)이 위치하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 밑 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제302호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 마감,
창 호: 샷시 창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
475,294,118원 |
317,440,654원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
515,576,923원 |
364,869,270원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
41건 |
566,829,268원 |
405,089,490원 |
72% |
2.3회 |
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