 |
2023타경5047 | 인천광역시 연수구 함박뫼로 250, 101동 6층603호 (연수동,연수풍림1차아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5047 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 5047 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 연수구 함박뫼로 250, 101동 6층603호 (연수동,연수풍림1차아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
364,000,000 원 |
| 대지권 |
48.84㎡(14.77평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)254,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
353,517,722 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/05 |
364,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/10 |
254,800,000원 |
매각 |
|
낙찰가 320,000,000원 (88%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
함박뫼로 250 |
36755.9 분의 48.841 |
48.841㎡ (14.77평) |
|
건물
|
함박뫼로 250 |
6층603호 (연수동,연수풍림1차아파트) 철근콘크리트라멘구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
|
인천광역시 연수구 연수동 소재 인천지하철1호선 "신연수역" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천지하철1호선 "신연수역" 서측 인근에 위치
하고, 주위는 대규모 아파트단지 및 소규모 근린생활시설로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인천지하철1호선 "신연수역" 및 버스정류장이 인근에
소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층건내 제6층 제603호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 아파트부지 외곽 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북동측 노폭 25미터
내외의 공도를 통하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구),
과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 철도보호지구(2014-07-15)｛철도안전법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
391,454,545원 |
306,320,991원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
26건 |
392,615,385원 |
313,842,342원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
46건 |
400,691,304원 |
308,702,476원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
