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2023타경2108 | 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23, 3동 5층3610호 (두호동,명지파크맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2108 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 2108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23, 3동 5층3610호 (두호동,명지파크맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
29.58㎡(8.95평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)51,100,000 원 |
| 건물면적 |
43.65㎡(13.20평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,651,590 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
51,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 52,280,000원 (72%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.8.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼호로321번길 23 |
785400.0 분의 2958.0 |
29.58㎡ (8.95평) |
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건물
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삼호로321번길 23 |
5층3610호 (두호동,명지파크맨션) 철근콩크리트구조 |
43.65㎡ (13.20평) |
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경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "명지파크맨션 제3동 제5층 제3610호" 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제3610호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위 페인트 등
내 벽 : 벽지, 타일 등
바 닥 : 장판지, 타일 등
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10미터, 북서측, 남서측 및 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 "서분연"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.8.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
152,333,333원 |
115,162,858원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
43건 |
153,081,395원 |
116,948,965원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
78건 |
159,383,333원 |
125,485,952원 |
77% |
1.7회 |
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