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2023타경32635 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 산82-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32635 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 32635 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 산82-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
637,881,600 원 |
| 대지권 |
99,665.85㎡(30,148.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(17%)107,209,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
445,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
637,881,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
446,517,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
312,562,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/08 |
218,793,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/12 |
153,155,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/09 |
107,209,000원 |
매각 |
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낙찰가 131,000,000원 (21%)
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2024/10/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.2.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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강사리 산82-1 |
임야 |
99665.85㎡ (30,148.92평) |
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경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 서측 원거리에 위치/농림지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 서측 원거리에 위치하며 부근 일대는 순수 임야임.
2) 교통상황=기호 (1,2): 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 기호 (2)은 인근에 임도 개설되어 있음.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형의 토지로 남동측 하향 급경사지의 임야임.
기호 (2) : 부정형의 토지로 동측 하향 급경사지의 임야임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역){가축분뇨의관리 및 이용에관한법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}임.
기호(2):농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.2.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
입목포함평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
89,511,136원 |
36,087,727원 |
37% |
3.7회 |
| 6개월 |
18건 |
75,467,794원 |
27,396,806원 |
36% |
3.8회 |
| 12개월 |
32건 |
88,523,257원 |
42,405,547원 |
39% |
3.4회 |
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