2023타경34853 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 102동 15층1505호 (삼주용산타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34853 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 5계
2023 타경 34853 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 102동 15층1505호 (삼주용산타운)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
54,000,000 원
대지권
21.84㎡(6.61평)
채무자
비OO
최저가
(70%)37,800,000 원
건물면적
59.12㎡(17.88평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
37,243,127 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
54,000,000원
유찰
2차
2024/05/13
37,800,000원
매각
낙찰가 41,000,000원 (76%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정몽주로 164
6251.0 분의 21.835
21.835㎡ (6.61평)
건물
정몽주로 164
15층1505호 (삼주용산타운) 철근콘크리트구조
59.116㎡ (17.88평)
경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "(통칭)용산교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "(통칭)용산교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제15층 제1505호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①,②,④,⑥) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(①,⑥)은 하천구역<하천법>임.
9) 공부와의 차이=본 건 소재 지번 중 용산리 347-4번지는 용산리 347-1번지에, 용산리 351-2번지는 용산리 351-1번지에 합병 말소되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
용산리 347-4번지는 용산리 347-1번지에, 용산리 351-2번지는 용산리 351-1번지에 합병 말소됨
대구지방법원 포항지원 5계 
입찰기일(기간) : 
