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2023타경40494 | 전라북도 전주시 완산구 따박골로 8, 2동 12층1205호 (효자동1가,남양황실아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40494 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 40494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 따박골로 8, 2동 12층1205호 (효자동1가,남양황실아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
50.06㎡(15.14평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
131.85㎡(39.88평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,930,519 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
161,000,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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따박골로 8 |
10783.5 분의 50.064 |
50.064㎡ (15.14평) |
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건물
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따박골로 8 |
12층1205호 (효자동1가,남양황실아파트) 철근콘크리트구조 |
131.85㎡ (39.88평) |
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주상업정보고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주상업정보고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내권 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상20층 건물중 제12층 제1205호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=1-가) "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 유사 사다리형의 토지로 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 접하는 2차선 포장도로를 통해서 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(전주 화산), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
230,130,435원 |
164,344,483원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
44건 |
229,097,727원 |
175,708,950원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
70건 |
278,408,571원 |
204,119,770원 |
79% |
1.5회 |
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