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2023타경41404 | 전라북도 김제시 용지면 효정리 206-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41404 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 41404 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 김제시 용지면 효정리 206-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
54,670,400 원 |
| 대지권 |
1,454.00㎡(439.84평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(49%)26,788,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
32,012,605 원 |
| 비고 |
목록 부동산의 지목은 전으로, 일부 마늘이 심어져 있고, 그외 불상의 나무가 상당히 많이 식재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
54,670,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
38,269,000원 |
매각 |
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낙찰가 38,430,000원 (70%)
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2024/06/27 |
[미납] |
| 5차 |
2024/08/19 |
38,269,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/07 |
26,788,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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효정리 206-3 |
전 |
1454㎡ (439.84평) |
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전라북도 김제시 용지면 효정리 소재 "원효마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 김제시 용지면 효정리 소재 "원효마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변농경지대입니다.
2) 교통상황=남서측 인근으로 왕복4차선의 지방도 716호가 지나며, 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여, 농업지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지지로서 현황 ‘전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역.
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상, 수종미상의 다수의 수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
제시외 소유자 미상의 수목을 위하여 지상권 성립여부는 불분명 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 전으로 이용 중
3. 지상의 소유자 미상 수목은 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
48,181,500원 |
21,060,753원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
14건 |
37,291,493원 |
20,039,064원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
49건 |
69,345,398원 |
52,413,377원 |
69% |
1.6회 |
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