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2023타경1652 | 전라북도 군산시 비응도동 53-3 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1652 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 5계 |
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| 2023 타경 1652 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,487,829,680 원 |
| 대지권 |
432.80㎡(130.92평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)729,037,000 원 |
| 건물면적 |
767.18㎡(232.07평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
411,063,152 원 |
| 비고 |
- 기호1 지상에 기호2호 3층 건물이 소재한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
1,487,829,680원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
1,041,481,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/01 |
729,037,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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비응도동 53-3 |
대 |
432.8㎡ (130.92평) |
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건물
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비응5길 21 |
1층 근린생활시설 |
253.74㎡ (76.76평) |
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| 비응5길 21 |
2층 근린생활시설 |
243.84㎡ (73.76평) |
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| 비응5길 21 |
3층 주택 |
243.84㎡ (73.76평) |
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| 비응5길 21 |
옥탑1층 |
25.76㎡ (7.79평) |
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전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응도항" 북측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응도항" 북측 인근에 위치하여, 단독주택, 근린생활시설, 상업나지등이 혼재하는 상업지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지입니다.
4) 인접 도로상태= 동측 약 2차선 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 기타용지, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합).
6) 제시목록 외의 물건= - -
7) 공부와의 차이= - -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 기와지붕 3층 단독주택, 제2종근린생활시설
외벽 :몰탈등 마감.
내벽 :벽지 및 타일등 마감.
창호 :삿시창호임
2) 이용상태= 주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
3) 설비내역= 위생설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= - -
5) 공부와의 차이= - -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :현황은 휴업중입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-주택 및 근린생활시설로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,225,334,526원 |
678,262,527원 |
62% |
1.6회 |
| 6개월 |
10건 |
1,140,545,421원 |
628,748,769원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
24건 |
883,673,140원 |
350,750,362원 |
42% |
3.7회 |
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