2023타경7791 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1510 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7791 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2023 타경 7791 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1510
물건종별 토지/전 채권자 제OOO 감정가 1,273,435,000 원
대지권 9,686.00㎡(2,930.02평) 채무자 제OOO 최저가 (34%)436,789,000 원  
건물면적 31.50㎡(9.53평) 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 2,551,842,580 원 
비고 -소재지1.(고산리 1510) 전(경작지) -소재지2.(고산리 1510-1) 전(경작지) -소재지3.(고산리 1511) 임야(경작지로 이용 중) -소재지4.(고산리 1513-1) 전(경작지) -소재지5.(고산리 1513-2) 전(경작지) -소재지6.(고산리 1531) 전(경작지) -소재지7.(고산리 1541-4) 전(경작지) -소재지8.(고산리 1619-3) 전(경작지) -소재지9.(고산리 1619-4) 전(경작지) -소재지10.(고산리 1680-3) 전(경작지) -소재지11.(고산리 3738-1) 전(지상에 잔디가 식재되어 있음) -소재지12.(고산리 3790-1) 임야(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 분묘 1기가 소재함) -소재지13.(고산리 3792-1) 임야(경작지로 이용 중) -소재지14.(고산리 3792-11) 임야(경작지로 이용 중) -소재지15.(고산리 3790) 임야(경작지로 이용 중)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 1,273,435,000원 유찰
2차 2024/05/14 891,405,000원 유찰
3차 2024/06/18 623,984,000원 유찰
4차 2024/07/23 436,789,000원 취하
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.07.01. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고산리 1510 전 1113㎡ (336.68평)
고산리 1510-1 전 2068㎡ (625.57평)
고산리 1511 임야 691㎡ (209.03평)
고산리 1513-1 전 2982㎡ (902.06평)
고산리 1513-2 전 706㎡ (213.57평)
고산리 1531 전 2126㎡ (643.12평)
제시외건물 고산리 1510-1 물탱크 31.5㎡ (9.53평) 포함
기호(1)-(9) - 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산육거리" 북동측 원거리, 약 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/자연녹지지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.07.01. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록3. 토지 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   - 일괄매각, 목록2. 지상 제시외 구축물(감정평가서상 일련번호 ㄱ, 물탱크 등)은 매각에 포함 - 이 사건 목록1.2.4.~6. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 목록1.2.4.~6 지목 전(경작지) - 목록3. 공부상 지목이 '임야'이나 현황상 '전'임(경작지, 공부상 표시없는 분묘 1기 소재함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 30건 678,129,812원 351,460,017원 59% 2.1회
6개월 59건 786,853,193원 413,223,384원 58% 2.3회
12개월 118건 754,252,100원 434,629,439원 59% 2.2회