2023타경7029 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 지1층비102호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7029 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
제주지방법원 8계
2023 타경 7029 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 지1층비102호
물건종별 상가 채권자 제OOO 감정가 230,000,000 원
대지권 44.87㎡(13.57평) 채무자 엄OOO 최저가 (49%)112,700,000 원  
건물면적 46.41㎡(14.04평) 소유자 엄OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,809,989,003 원 
비고 - 소재지1.(지1층비101호) 현장에서 2개의 영업소 (주)퀵서프, (주)아너스캐슬 이라는 상호로 영업중이며, 채무자 겸 소유자의 여직원을 만나 일부는 (주)퀵서프에게 임대하였고, `(주)아너스캐슬` 은 대표자가 채무자 겸 소유자로서 임대차관계에 대한 자세한 사항은 알 수 없다고 진술하였음. - 소재지2.(지1층비102호)는 내부 주점시설이 되어 있으며, 소유자가 직접 사용하고 있다고 소유자의 여직원은 진술하였음. - 소재지3.(지1층비103호)는 내부에 일반음식점 시설이 되어 있으며, 임대차관계 없이 현재, 임차인이 없다고 소유자의 여직원은 진술하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 230,000,000원 유찰
2차 2024/05/14 161,000,000원 유찰
3차 2024/06/18 112,700,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 10. 30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 해맞이해안로 486 2377.0 분의 44.87 44.87㎡ (13.57평)
건물
 해맞이해안로 486 지1층비102호 철근콘크리트구조 46.41㎡ (14.04평)
기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정리해수욕장" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 10. 30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 1,129,700,470원 742,859,000원 65% 1.8회
6개월 10건 896,989,777원 506,166,301원 55% 2.2회
12개월 18건 1,370,407,857원 811,206,334원 65% 1.9회