2023타경26280 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2023타경26280 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2023 타경 26280 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12
물건종별 공장,창고 채권자 제OOO 감정가 412,399,400 원
대지권 2,093.00㎡(633.13평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)141,453,000 원  
건물면적 23.80㎡(7.20평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 96,840,715 원 
비고 -소재지1.(무릉리 1703-12) 전{경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 아래와 같 은 소재지2.(무릉리 1703-12) 제시건물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 등이 소재함} -소재지2.(무릉리 1703-12) 제시건물(별첨 건축물대장 참조) 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(`ㄱ` 내부에 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.파이프조 차광막 비닐하우스 시설 1식(일부 차광막 비닐 없음) ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 관리사(`ㄱ` 내부에 소재함) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 412,399,400원 유찰
2차 2024/05/14 288,680,000원 유찰
3차 2024/06/18 202,076,000원 유찰
4차 2024/07/23 141,453,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015. 10. 1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 무릉리 1703-12 전 2093㎡ (633.13평)
건물
 무릉리 1703-12 단층 창고시설 23.8㎡ (7.20평)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 북동측 원거리 약 1.6km 지점에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2015. 10. 1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 지상 소재 제시외 건물(파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 552.0㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 직원숙소 및 주방 약 60.0㎡, 파이프조 일부 비닐지붕 단층 하우스골조 약 330.0㎡)은 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 46건 821,745,329원 514,880,425원 49% 2.7회
6개월 84건 607,251,100원 364,510,737원 48% 3회
12개월 113건 532,570,556원 324,814,465원 53% 2.7회