2022타경5270 | 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 2층201호 (신읍동,예원프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경5270 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 8계
2022 타경 5270 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 2층201호 (신읍동,예원프라자)
물건종별
상가
채권자
성OOO
감정가
1,883,000,000 원
대지권
216.09㎡(65.37평)
채무자
망OOO
최저가
(34%)645,869,000 원
건물면적
1,030.75㎡(311.80평)
소유자
망OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,076,163,160 원
비고
1) 목록1(201호), 목록2(202호), 목록3(208호), 목록4(209호), 목록5(201호), 목록6(211호), 목록7(216호), 목록8(217호), 목록9(218호)
- 등기부상 구분건물로 되어 있으나 현장은 통합하여 가벽을 설치하여 맛사지가게 등을 운영하였던 것으로 보이고, 내부에 칸막이로 가벽이 설치되어 있는데 각 점포를 구별하는 경계표시 등은 확인되지 않으며
- 전임 건물관리소장과 전화(12:20경)로 확인한 바, 2층 전체가 한사람 소유로 되어 있는 관계로 따로 경계를 구분하지 않고 여러개의 점포를 통합하여 사용하여 왔다는 진술임
- 따러서 정확한 각 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
2) 목록10(223호), 목록11(224호), 목록13(228호), 목록14(229호), 목록 15(230호), 목록18(237호), 목록24(243호), 목록25(244호), 목록27(268호)
- 등기부상 구분건물로 되어 있으나 현장은 여러개의 점포를 통합하여 식당 등으로 사용하였던 것으로 보이고 내부에 칸막이로 가벽을 설치하여 주방 등 용도로 사용한 것으로 보이나 각 점포를 구별하는 경계표시 등은 확인하지 못하였음
- 따러서 정확한 각 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
3) 목록12(227호), 목록16(232호), 목록19(238호), 목록20(239호), 목록21(240호), 목록22(241호), 목록23(242호), 목록28(269호), 목록29(270호)
- 등기부상 구분건물로 되어 있으나 현장은 여러개의 점포를 통합하여 사용하였던 것으로 보이고 각 점포를 구별 경계표시 등은 발견하지 못하였음
- 따러서 정확한 각 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
4) 목록17
- 233호 점포가 있는 위치에 가재도구 등이 널브러진 상태로 받치되어 있는 바, 정확한 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
5) 목록 26
- 245호 점포가 있는 위치에 가재도구 등이 널브러진 상태로 방치되어 있는 바, 정확한 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
6) 목록30
- 271호 점포는 칸막이로 가벽이 설치되어 있으나 육안으로 점포의 위치 등을 확인하기 어려우니 정확한 점포의 위치 및 면적 등은 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 판단됨
1.일괄매각
2.집행관현황보고서에 의하면
1)등기부상 구분건물로 되어 있으나 각 점포를 구별하는 경계표시 등은 확인되지 않고, 2층 전체가 한 사람 소유로 되어 있어 여러개의 점포를 통합하여 판넬로 가벽을 설치하여 식당 및 맛사지 가게 등을 운영한 것으로 보임.
2)현재는 2층 전체가 단전된 상태이고, 영업을 하지 않고 비어 있는 상태로 점포 통로에 가재도구 등이 방치되어 있다고 함.
의정부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
