2023타경1893 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 219-1 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1893 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 8계
2023 타경 1893 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 양주시 백석읍 기산리 219-1
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
이OOO
감정가
3,611,839,200 원
대지권
2,177.00㎡(658.54평)
채무자
이OOO
최저가
(24%)867,203,000 원
건물면적
1,469.34㎡(444.48평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
316,272,191 원
비고
- 위 부동산은 Y호텔이라는 상호의 숙박시설과 주차장 등 그 부속토지임
- 목록1 부동산에 추가로 검색되는 도로명주소(권율로 914-31)의 제시외 건물(페가)에 이성진이 주민등록 되어 있고
- 이성진의 배우자 팽주경이 목록2 숙박시설을 임차하여 운영하며 가족과 함께 거주하고 있다고 함
- 목측에 의한 것이이므로 정확한 위치와 면적 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
3,611,839,200원
유찰
2차
2024/05/14
2,528,287,000원
유찰
3차
2024/06/18
1,769,801,000원
유찰
4차
2024/07/23
1,238,861,000원
유찰
5차
2024/08/27
867,203,000원
매각
낙찰가 1,360,000,000원 (38%)
2024/10/15
[미납]
8차
2024/11/12
867,203,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.6.13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
기산리 219-1
대
1529㎡ (462.52평)
기산리 219
잡종지
225㎡ (68.06평)
기산리 219-2
잡종지
236㎡ (71.39평)
기산리 219-4
도로
105㎡ (31.76평)
기산리 219-5
도로
82㎡ (24.81평)
건물
권율로 914-14
1층 숙박시설
377.47㎡ (114.18평)
권율로 914-14
2층 숙박시설
308.76㎡ (93.40평)
권율로 914-14
3층 숙박시설
308.76㎡ (93.40평)
권율로 914-14
지층 숙박시설
331.55㎡ (100.29평)
제시외건물
기산리 219-1
차양 등
96㎡ (29.04평)
포함
권율로 914-14
입구 등
5㎡ (1.51평)
포함
권율로 914-14
차양 등
5㎡ (1.51평)
포함
권율로 914-14
입구 등
3㎡ (0.91평)
포함
권율로 914-14
계단실 등
19.8㎡ (5.99평)
포함
권율로 914-14
창고 등
12㎡ (3.63평)
포함
권율로 914-14
창고 등
2㎡ (0.61평)
포함
경기도 양주시 백석읍 기산리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리에 위치하며, 주위는 상가, 모텔 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형으로 모텔용 건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 제시목록 외의 물건이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 등임.
2) 이용상태=본건 건물은 상업용 등으로 이용중임.
3) 설비내역=배수설비, 전기설비, 위생설비 등
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물감정평가명세표, 사진용지 등 참조
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.6.13.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1의 등기부상 을구 순위12번 구분지상권설정등기(2011.6.10. 제53175호), 순위 21번 구분지상권설정등기(2011.6.10. 제53176호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.목록1:구분지상권 설정으로 제한받는 토지가격은 1,534,106,400원임, 지상에 소재하는 조경수, 옹벽 등은 토지의 평가에 포함하여 평가
3.목록2: 일반건축물대장상 1층 근생(일반음식점) 72.24㎡은 기산리 219-1 지상에 소재하고 있으며, 도로명주소가 경기도 양주시 백석읍 권율로 914-31로 되어 있음
3.감정서상 제시외건물 포함
4.목록3~6: 본건 토지상에 소재하는 수목 및 석축,담장 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가
의정부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
