2023타경106987 | 경기도 군포시 당정역로76번길 5, 에이동 4층403호 (당정동,현진그린빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106987 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2023 타경 106987 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 당정역로76번길 5, 에이동 4층403호 (당정동,현진그린빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
247,000,000 원
대지권
31.23㎡(9.45평)
채무자
비OO
최저가
(64%)158,080,000 원
건물면적
53.55㎡(16.20평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
269,323,619 원
비고
1. 현황조사차 방문 당시 부동산의 현관문에는 도시가스점검 방문 안내장이 부착되어 있었음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
247,000,000원
유찰
2차
2024/05/14
197,600,000원
유찰
3차
2024/06/18
158,080,000원
매각
낙찰가 192,990,000원 (78%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 05. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
당정역로76번길 5
693.1 분의 31.2252
31.225㎡ (9.45평)
건물
당정역로76번길 5
4층403호 (당정동,현진그린빌) 철근콘크리트구조
53.55㎡ (16.20평)
경기도 군포시 당정동 소재 지하철1호선 "당정역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당정동 소재 지하철1호선 "당정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "당정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2014.09.13) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 당정역로, 남측으로 당정역로76번길 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 05. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.03.25. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제받지 못한 경우에도 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
