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2023타경2548 | 서울특별시 양천구 목동중앙로 143, 제104동 제5층 제504호 (목동, 우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2548 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 2548 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙로 143, 제104동 제5층 제504호 (목동, 우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
1,180,000,000 원 |
| 대지권 |
37.46㎡(11.33평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)944,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.44㎡(25.54평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
882,295,800 원 |
| 비고 |
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
1,180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
944,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,172,550,000원 (99%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동중앙로 143 |
12527.3 분의 37.46 |
37.46㎡ (11.33평) |
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건물
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목동중앙로 143 |
제5층 제504호 (목동, 우성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.44㎡ (25.54평) |
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서울특별시 양천구 목동 소재 월촌초등학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/지역난방/방3/욕실2/주방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 월촌초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 비교적 양호한 편임.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임,
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건중 5층 504호로서
외 벽: 페인트등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니3)로 이용중임
5) 설비내역=승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,지역난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약25m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,
절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m),과밀억제권역.한강폐기물
매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
이해관계인의 부재로 내부구조도는 인터넷등에 게시된 도면과 평가전례 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
784,450,000원 |
623,008,486원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
33건 |
869,181,818원 |
688,436,537원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
48건 |
994,270,833원 |
818,142,539원 |
79% |
1.6회 |
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