서울특별시 금천구 가산디지털2로 127-33, 제7층 제718호 (가산동, 가산대명벨리온)
물건종별
오피스텔
채권자
중OOO
감정가
129,000,000 원
대지권
8.69㎡(2.63평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)103,200,000 원
건물면적
16.61㎡(5.02평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,973,395,761 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/11
129,000,000원
유찰
2차
2024/05/16
103,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가산디지털2로 127-33
5396.7 분의 8.69
8.69㎡ (2.63평)
건물
가산디지털2로 127-33
제7층 제718호 (가산동, 가산대명벨리온) 철근콘크리트구조
16.61㎡ (5.02평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산디지털단지역(1,7호선)’ 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산디지털단지역(1,7호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(1,7호선 가산디지털단지역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제2층 제207호 외 14개호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
토지에 별도등기(을구 1번 지상권설정등기) 있으며, 매수인이 부담 인수함. 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
