서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 20층 건물 내 제1층 제114호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등임.
4) 이용상태=현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255 호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(2) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시 고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 토지 기호(1), (2)에 지상권(기호(1) 을구 27번, 기호(2) 을구 29번)이 설정되어있는 바, 경매참여시 반드시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
가산동 550-9번지 토지에 별도등기(을구 27번 지상권설정등기) 및 가산동 550-21번지 토지에 별도등기(을구 29번 지상권설정등기 있으며, 각 매수인이 부담 인수함.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
