 |
2023타경5109 | 경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 비동 4층401호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5109 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 2계 |
|
| 2023 타경 5109 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 비동 4층401호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
반OOO |
감정가 |
293,000,000 원 |
| 대지권 |
47.34㎡(14.32평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)143,570,000 원 |
| 건물면적 |
75.69㎡(22.90평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,701,660,041 원 |
| 비고 |
- 목록 7.과 목록 10.은 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
293,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/23 |
205,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/04 |
143,570,000원 |
매각 |
|
낙찰가 162,110,000원 (55%)
|
|
2024/08/08 |
[납부
(2024.08.08)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.01.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
건건로 131-1 |
1027.0 분의 47.3442 |
47.344㎡ (14.32평) |
|
건물
|
건건로 131-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
75.6905㎡ (22.90평) |
|
경기도 안산시 상록수 건건동 소재 지하철4호선 "반월역" 동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/보전산지/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록수 건건동 소재 지하철4호선 "반월역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "반월역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1- 일련번호10 은 공히 철근콘크리트구조 및 평지붕 지하1층/지상5층 건물내에 소재하는 다세대주택으로
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감(목재 붙임) 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=일련번호1- 일련번호10 은 공히 다세대주택으로 이용중임.(자세한 내역은 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비, 주차장 시설, 승강기 설비(제씨동 만 해당) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 2차선 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
- 대상물건중 일부 호수는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 후첨 "내부구조도"를 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.01.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
169,491,429원 |
119,105,459원 |
72% |
3.4회 |
| 6개월 |
69건 |
163,622,991원 |
109,515,133원 |
68% |
3회 |
| 12개월 |
118건 |
153,391,410원 |
107,370,209원 |
72% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
