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2023타경1034 | 경상남도 함양군 서상면 금당리 273 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1034 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 거창지원 1계 |
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| 2023 타경 1034 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
291,351,610 원 |
| 대지권 |
1,656.00㎡(500.94평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)149,172,000 원 |
| 건물면적 |
295.43㎡(89.37평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
169,893,376 원 |
| 비고 |
1. 함양군 서상면 금당리 273 : 추하마을회관 동측 근거리에 위치하며, 현황은 제시된 건물(주택,창고)과 이설가능한 하우스 2동이 소재하는 주택부지로 이용됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/12 |
291,351,610원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
233,081,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/21 |
186,465,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/09 |
149,172,000원 |
매각 |
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낙찰가 181,100,000원 (62%)
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2024/08/16 |
[변경] |
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2024/09/30 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2006.10.11.근저당, 목록2: 2009.12.17.근저당, 목록3: 2011.11.08.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금당리 273 |
대 |
1656㎡ (500.94평) |
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건물
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추하뒷길 6-3 |
1층 창고 |
40.98㎡ (12.40평) |
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| 추하뒷길 6-3 |
2층 창고 |
40.98㎡ (12.40평) |
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| 추하뒷길 6-3 |
1층 주택 |
78.26 ㎡ (23.67평) |
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| 추하뒷길 6-3 |
2층 주택 |
18.41㎡ (5.57평) |
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| 제시외건물 |
금당리 273 |
관정 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
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| 추하뒷길 6-3 |
창고 및 욕실 |
21.3㎡ (6.44평) |
포함
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| 추하뒷길 6-3 |
보일러실 |
2.0㎡ (0.61평) |
포함
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| 추하뒷길 6-3 |
차양 |
91.5㎡ (27.68평) |
포함
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| 추하뒷길 6-3 |
태양광 발정설비 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
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경상남도 함양군 서상면 금당리 소재 "추하마을" 내에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 함양군 서상면 금당리 소재 "추하마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는
농촌 취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=남측 및 북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외관정 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 2기 소재하고 있음.
1) 건물의 구조=기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 사이딩마감.
내 벽 : 판넬잇기.
창 호 : 샷시창호임.
기호(3) 벽돌구조 경사스라브위 싱글지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2) : 1층 - 창고, 2층 - 곶감건조장
기호(3) : 단독주택
3) 설비내역=기호(3)은 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㄷ) 및 기호(3)건물 2층에 제시외
태양광발전설비 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2006.10.11.근저당, 목록2: 2009.12.17.근저당, 목록3: 2011.11.08.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각(제시외 건물 및 제시외 태양광발전설비, 제시외 관정 각 포함)
2. 지상 소재 이동가능한 비닐하우스 2기는 매각에서 제외함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
699,110,820원 |
553,113,000원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
699,110,820원 |
553,113,000원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
8건 |
1,746,657,292원 |
1,169,207,375원 |
72% |
2.4회 |
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