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2023타경57302 | 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 산162 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57302 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2023 타경 57302 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 율촌면 봉전리 산162 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
63,534,625 원 |
| 대지권 |
5,524.75㎡(1,671.24평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)44,474,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 율촌면 봉전리 두봉마을 바닷가에 인접하여 소재한 임야임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
63,534,625원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
44,474,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.1.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉전리 산162 |
임야 |
5524.75㎡ (1,671.24평) |
48분의 14 지분 전부 |
여수시 율촌면 상봉리 소재 "두봉마을" 남서쪽 약 2.5km 거리에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 여수시 율촌면 상봉리 소재 "두봉마을" 남서쪽 약 2.5km 거리에 위치하며, 주위는
순수 자연림으로 형성된 해안가 임야지대입니다.
2) 교통상황= 본건은 차량 진입 불가하며 왕복 2차로 포장도로와는 직선거리 약 120-160m 거리이고,
시내버스가 운행되는 863번 지방도까지는 약 2.3km 거리로 대중교통 여건 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 서향 급경사의 부정형이고, 주로 활엽수와 소나무가 자생하는 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태= "맹지"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23).
가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 준보전산지.
중점경관관리구역(2017-01-06).
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
나. 본건과 바다 사이에는 별도의 토지가 소재합니다.("사진용지"의 "항공사진" 참조)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.1.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
83,170,180원 |
107,953,743원 |
86% |
2.3회 |
| 6개월 |
24건 |
82,473,853원 |
77,210,789원 |
87% |
2.3회 |
| 12개월 |
34건 |
68,372,589원 |
58,382,734원 |
79% |
2.7회 |
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