 |
2023타경51703 | 전라남도 완도군 생일면 금곡리 205 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51703 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 해남지원 1계 |
|
| 2023 타경 51703 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
백OOO |
감정가 |
134,880,000 원 |
| 대지권 |
3,372.00㎡(1,020.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)75,533,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
90,976,438 원 |
| 비고 |
묵`전`으로 공사 중인 상태로 경계 석축 및 컨테이너 1동 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
134,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
94,416,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
75,533,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
금곡리 205 |
전 |
3372㎡ (1,020.03평) |
|
전라남도 완도군 생일면 금곡리 소재"금곡해수욕장"남동측 인근에 위치/생산관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 생일면 금곡리 소재"금곡해수욕장"남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 도서지방이나 당목항선착장에서 운항하는 여객선으로 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 부정형 완경사지로 전(부지 조성 공사가 중단 된 상태) 및 일부 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 지목이"전"이나 현황"전(부지 조성 공사가 중단 된 상태) 및 일부 자연림"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
지목은 "전"이나 현황 "전 및 일부 자연림"
부지조성공사가 중단된 상태로 일부 지상에 소재하는 경계석 및 잡목 등은 매각 포함. 컨테이너 1동은 매각 제외 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
5,789,076원 |
4,712,190원 |
66% |
3.8회 |
| 6개월 |
40건 |
10,619,368원 |
8,991,895원 |
71% |
2.8회 |
| 12개월 |
76건 |
14,100,063원 |
11,722,314원 |
80% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
