2023타경531034 | 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 104동 34층3403호 (경서동,청라롯데캐슬) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531034 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2023 타경 531034 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라커낼로 252, 104동 34층3403호 (경서동,청라롯데캐슬)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
925,000,000 원
대지권
57.00㎡(17.24평)
채무자
비OO
최저가
(70%)647,500,000 원
건물면적
141.18㎡(42.71평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
263,162,913 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천초은중학교가 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
925,000,000원
유찰
2차
2024/05/14
647,500,000원
매각
낙찰가 855,000,000원 (92%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.9.5.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라커낼로 252
64992.9 분의 57.0016
57.001㎡ (17.24평)
건물
청라커낼로 252
34층3403호 (경서동,청라롯데캐슬) 철근콘크리트구조
141.1803㎡ (42.71평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 내 제34층 제3403호로
외벽 : 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 시스템 창호 등 마감. (사용승인일 : 2013.2.27)
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음 .
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 가장형 광평수 토지로 아파트 및 업무시설 등 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사 육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제 자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
