2023타경844 | 충청북도 옥천군 동이면 조령리 85 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경844 (청주지방법원 영동지원)입니다
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청주지방법원 영동지원 1계
2023 타경 844 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 옥천군 동이면 조령리 85
물건종별 토지/대지 채권자 이OOO 감정가 170,346,000 원
대지권 979.00㎡(296.15평) 채무자 이OOO 최저가 (64%)109,022,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 101,778,060 원 
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(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 170,346,000원 유찰
2차 2024/05/14 136,277,000원 유찰
3차 2024/06/18 109,022,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 10. 12.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 조령리 85 전 803㎡ (242.91평)
조령리 86 대 176㎡ (53.24평)
충청북도 옥천군 동이면 조령리 소재 "조령2리마을회관" 남동측 인근에 위치/자연환경보전지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 10. 12.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1,2는자연환경보전지역 배출시설설치제한지역으로 완경사지를 평탄조성한 현황 주거용 부지로 사용중임. 축대(옹벽)는 토지에 평가되었고, 지상 이동식건물은 매각에서 제외함. 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함. 목록1은 공부상 전이나 현황 주거용부지로 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 목록2는 지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,779,500원 1,250,000원 45% 2회
6개월 2건 40,632,750원 13,487,500원 39% 3.5회
12개월 5건 45,445,380원 30,695,198원 72% 2회