1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 소재 "어성마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 주택, 답, 전, 축사 등이 소재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=기호1)는 지적도상 맹지이나 기호2) 토지를 통하여 출입 가능하고 기호2)는 차량접근 가능하며, 기호1,2)의 제반교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1)은 사다리형 토지로서, 창고부지 및 기호2) 토지와 경계구분없이 전으로 이용 중임. - 기호2)는 유사 사다리형 동하향의 완경사 토지로서, 자연림, 묘지 및 인접토지와 경계구분 없이 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호1)은 지적도상 맹지이나 기호2) 토지를 통해 출입함. - 기호2)는 지적도상 남동측으로 소로와 접하나 현황은 동측에 개설된 소폭의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, -기호2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기타참고사항 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록에 의하였음. - 본건 토지 기호1,2)는 지분평가(김용현지분 2분의1 전부)로서 지분의 위치 확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 가격을 산출한 후 지분비율에 의거 가격산정하였음. - 본건 기호1,2)는 지적경계 구분없이 이용 중이고, 기호1) 토지는 인접 토지들과 지적경계가 불명확하므로 정확한 위치 및 경계확인은 현황측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물[철파이프조 차광막 보온덮개지붕 단층 (창고)]이 소재하나 이동 용이하여 평가제외하였으니, 경매진행시 참고바람. - 본건 기호2) 지상에 소유자 미상의 분묘 및 묘역내 수목(별지 사진용지 참조)이 소재하나 감정평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호2) 지상에 이식된 수목(소나무, 별지 사진용지 참조)과 북동측 끝단 수목(둥근측백, 별지 사진용지 참조)이 소재하나 타인소유로 탐문조사되어 평가 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호2) 지상에 소재하는 자연림(소나무, 기타활잡목 등, 별지 사진용지 참조)은 임지에 포함평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007. 9. 21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 목록 2. 지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
- 일괄매각, 목록 1, 2는 지적경계 구분 없이 전으로 이용중
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 토지만 매각, 목록 1. 지상 소재 제시외 창고(비닐하우스) 및 목록 2. 지상 소재 타인 소유 이식된 수목과 묘역 내 수목 각 매각 제외
- 목록 1.은 지적도상 맹지이나, 목록 2.를 통하여 출입 가능
광주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
