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2023타경6442 | 광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6442 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 6442 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
372,000,000 원 |
| 대지권 |
121.93㎡(36.88평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(56%)208,320,000 원 |
| 건물면적 |
90.00㎡(27.23평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,662,840 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
372,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
260,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
208,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효우로 332-7 |
41068.4 분의 121.93 |
121.93㎡ (36.88평) |
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건물
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효우로 332-7 |
2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설) 철근콘크리트구조 |
90㎡ (27.23평) |
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광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 남측 인근에 위치한 효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설 제2층 제상가202호로서 주위는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제상가202호로서,
외벽 : 화강석 붙임 등,
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=일련번호 1-가) 상가(태권도장)임.
5) 설비내역=일련번호 1-가) 공동위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1-가) 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 아파트 상가(태권도장으로 이용) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
426,000,000원 |
217,900,000원 |
51% |
3회 |
| 12개월 |
2건 |
469,000,000원 |
302,895,000원 |
63% |
2회 |
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