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2023타경82331 | 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 115동 16층1603호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82331 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2023 타경 82331 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 115동 16층1603호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,190,000,000 원 |
| 대지권 |
109.48㎡(33.12평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)833,000,000 원 |
| 건물면적 |
164.99㎡(49.91평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
485,555,342 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/12 |
1,190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/17 |
833,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용구대로2394번길 27 |
102749.9 분의 109.4817 |
109.481㎡ (33.12평) |
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건물
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용구대로2394번길 27 |
16층1603호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) 철근콘크리트구조 |
164.993㎡ (49.91평) |
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경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "구성역"이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 건 내 16층 1603호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30),
역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
576,395,349원 |
491,479,288원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
73건 |
559,513,699원 |
469,163,733원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
113건 |
588,703,540원 |
483,969,262원 |
82% |
1.1회 |
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