 |
2022타경533040 | 인천광역시 미추홀구 경인로 315, 2층202호 (도화동,주안애팰리스) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경533040 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 11계 |
|
| 2022 타경 533040 (3) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 315, 2층202호 (도화동,주안애팰리스) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
13.07㎡(3.95평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)88,690,000 원 |
| 건물면적 |
71.52㎡(21.63평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
445,876,813 원 |
| 비고 |
- 본건 목록1. 목록2. 부동산은 각각 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화1동 행정복지센터가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
126,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/21 |
88,690,000원 |
매각 |
|
낙찰가 112,120,000원 (62%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.7.29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로 315 |
661.1 분의 13.067 |
13.067㎡ (3.95평) |
|
건물
|
경인로 315 |
2층202호 (도화동,주안애팰리스) 철근콘크리트구조 |
71.52㎡ (21.63평) |
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북서측 인근에 공히 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북서측 인근에 공히 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 소재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 3층 304호, 305호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
창호; 샷시 창호등임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 2층 202호, 203호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공히 오피스텔으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1,2)
4필 일단의 부정형 토지로서 공공주택 건부지로 이용중임.
기호 3,4)
장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 공히 남서측으로 약35미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),
과밀억제권역<수도권 정비계획>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.7.29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
209,093,333원 |
125,433,844원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
118건 |
210,557,203원 |
123,251,914원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
166건 |
216,716,265원 |
126,537,027원 |
58% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
