2023타경2839 | 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 1층116호 (메트로카운티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2839 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 5계
2023 타경 2839 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 1층116호 (메트로카운티)
물건종별 상가 채권자 풍OOO 감정가 1,630,000,000 원
대지권 80.44㎡(24.33평) 채무자 비OO 최저가 (34%)559,090,000 원  
건물면적 212.48㎡(64.28평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 415,358,372 원 
비고 * 목록 건물은, 메트로카운티 상가,오피스텔 건물 내에 소재하고, 본건 호수를 포함한 건물 전체에 대하여 (주)창근건설이 유치권 행사중이라는 문구가 표시된 현수막이 건물 외벽에 걸려있는 등 건물 내외벽과 유리창 곳곳에 유치권행사 관련 안내문이 부착되거나 스프레이 페인트글이 뿌려져 있음. * 현지 출장 시 (주)창근건설의 이사 김병태와 괸리소장 장원철(주식회사 마빅 소속)을 면담한바, `본건 호수를 포함한 건물전체에 대하여 (주)창근건설이 수년전부터 점유 관리하며 유치권 행사중에 있다`고 함. * 본건 호수는, 유리벽에 PC방 또는 게임방임을 알 수 있는 그림이 그려져 있고 호수표시가 보이지 않았으나, 위 김병태와 장원철이 `지상1층 평면도` 및 `지상1층 창호평면도`를 제시하며 안내하였으며, 출입문은 시건장치가 되어 있지 않아 출입문을 밀면 열리는 상태였고, 내부는 일부 한쪽에 알 수 없는 적치물이 있었으나 대부분 사용하지 않고 비어 있는 공간으로 보임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/15 1,630,000,000원 유찰
2차 2024/05/27 1,141,000,000원 유찰
3차 2024/07/15 798,700,000원 유찰
4차 2024/09/02 559,090,000원 매각
낙찰가 566,500,000원 (35%)
2024/10/24 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 7. 28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 여술2길 63 3710.6 분의 80.44 80.44㎡ (24.33평)
건물
 여술2길 63 1층116호 (메트로카운티) 철근콘크리트구조 212.48㎡ (64.28평)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 7. 28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 목록 건물은 메트로카운티 건물 내 소재, 본건 호수 포함 건물전체에 ㈜창근건설이 유치권 행사중이라는 현수막이 외벽에 걸려있음. 2. 등기사항증명서상 "메트로카운티", 집합건축물대장상 "매트로카운티"로 명칭 상이함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 314,142,857원 107,402,271원 40% 3.4회
6개월 8건 279,500,000원 95,589,488원 40% 3.4회
12개월 17건 1,326,456,801원 903,854,876원 51% 2.7회